Menu
For mæglere Log ind
Rådmand Steins Alle 11, 4. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 11, 4. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.543 kr/m².4.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.444.683 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.952.353 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden jan. 2020
645k2,6M4,5M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.444.683 kr.Markedet · 1992710.266 kr.Markedet · 1993645.103 kr.Markedet · 1994695.714 kr.Markedet · 1995711.443 kr.Markedet · 1996800.681 kr.Markedet · 1997857.819 kr.Markedet · 19981.229.644 kr.Markedet · 19991.457.019 kr.Markedet · 20001.405.980 kr.Markedet · 20011.565.838 kr.Markedet · 20021.886.089 kr.Markedet · 20031.861.800 kr.Markedet · 20042.180.660 kr.Markedet · 20052.358.173 kr.Markedet · 20063.649.235 kr.Markedet · 20073.233.647 kr.Markedet · 20082.859.468 kr.Markedet · 20092.196.068 kr.Markedet · 20102.492.565 kr.Markedet · 20112.791.309 kr.Markedet · 20122.658.201 kr.Markedet · 20132.998.354 kr.Markedet · 20143.317.000 kr.Markedet · 20153.525.329 kr.Markedet · 20163.797.430 kr.Markedet · 20174.193.223 kr.Markedet · 20184.472.600 kr.Markedet · 20194.448.418 kr.Markedet · 20204.735.071 kr.Markedet · 20215.507.718 kr.Markedet · 20225.929.940 kr.Markedet · 20235.104.328 kr.Markedet · 20245.696.145 kr.Markedet · 20256.654.544 kr.Markedet · 20267.885.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 11, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²0 m29-05-20254.725.000 kr.44.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²15 m29-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 5. th
2000 Frederiksberg		107 m²15 m13-08-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rådmand Steins Alle 15, 4. th
2000 Frederiksberg		107 m²28 m07-12-20233.650.000 kr.34.112 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 1. tv
2000 Frederiksberg		109 m²127 m16-09-20255.495.000 kr.50.413 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		104 m²127 m25-02-20243.950.000 kr.37.981 kr./m²
Rådmand Steins Alle 1, 4. tv
2000 Frederiksberg		110 m²132 m28-11-20233.495.000 kr.31.773 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²62 m18-09-20266.100.000 kr.60.396 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²62 m03-05-20253.975.000 kr.39.356 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²69 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden