Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vibsevej 2, Vesterhave

Fritidshus · 53 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 53 m².1.891.358 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden okt. 2019
108k657k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20191.430.000 kr.I dag · vores estimat1.729.128 kr.Markedet · 1992165.625 kr.Markedet · 1993108.226 kr.Markedet · 1994236.963 kr.Markedet · 1995192.125 kr.Markedet · 1996233.677 kr.Markedet · 1997368.615 kr.Markedet · 1998258.958 kr.Markedet · 1999296.429 kr.Markedet · 2000351.549 kr.Markedet · 2001382.766 kr.Markedet · 2002459.351 kr.Markedet · 2003440.059 kr.Markedet · 2004586.286 kr.Markedet · 2005860.720 kr.Markedet · 20061.030.956 kr.Markedet · 2007940.962 kr.Markedet · 2008970.218 kr.Markedet · 2009734.103 kr.Markedet · 2010843.813 kr.Markedet · 2011676.598 kr.Markedet · 2012828.125 kr.Markedet · 2013918.649 kr.Markedet · 2014565.351 kr.Markedet · 2015795.000 kr.Markedet · 2016795.636 kr.Markedet · 2017754.137 kr.Markedet · 2018913.826 kr.Markedet · 2019900.629 kr.Markedet · 20201.061.166 kr.Markedet · 20211.325.000 kr.Markedet · 20221.614.751 kr.Markedet · 20231.318.958 kr.Markedet · 20241.442.077 kr.Markedet · 20251.684.605 kr.Markedet · 20261.713.172 kr.Markedet · 20272.303.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²207 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²459 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²464 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²464 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		44 m²266 m27-10-20241.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²188 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²461 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²89 m31-12-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²89 m14-10-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²202 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden