Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 24A, Stavtrup

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.655 kr/m² × 187 m².3.675.485 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.218.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,77 pct. siden dec. 1987
274k21,3M42,4M63,4M84,5M19871995199920032007201120152019202331. dec. 1987273.704 kr.I dag · vores estimat3.218.134 kr.Markedet · 1992762.586 kr.Markedet · 19932.805.000 kr.Markedet · 1994890.494 kr.Markedet · 1995805.409 kr.Markedet · 19961.104.235 kr.Markedet · 19971.210.264 kr.Markedet · 19981.281.137 kr.Markedet · 19991.840.828 kr.Markedet · 20002.827.814 kr.Markedet · 20011.554.718 kr.Markedet · 20022.019.974 kr.Markedet · 20031.693.846 kr.Markedet · 20042.107.864 kr.Markedet · 20052.227.170 kr.Markedet · 20063.006.773 kr.Markedet · 20072.715.988 kr.Markedet · 20083.313.266 kr.Markedet · 20092.299.352 kr.Markedet · 201084.454.810 kr.Markedet · 20112.493.271 kr.Markedet · 20122.264.009 kr.Markedet · 20132.680.832 kr.Markedet · 20142.417.723 kr.Markedet · 20153.311.396 kr.Markedet · 20163.529.251 kr.Markedet · 20173.595.449 kr.Markedet · 20183.275.305 kr.Markedet · 20193.154.129 kr.Markedet · 20203.740.000 kr.Markedet · 20213.673.241 kr.Markedet · 20223.764.684 kr.Markedet · 20233.982.352 kr.Markedet · 20243.649.305 kr.Markedet · 20253.845.094 kr.Markedet · 20263.526.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1987 · Alm. Salg
273.704 kr.
I dag · vores estimat
3.218.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte273.704 kr.
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norringholmsvej 32B
8260 Viby J		158 m²1,3 km10-10-20248.900.000 kr.56.329 kr./m²
Damagervej 23
8260 Viby J		171 m²2,0 km04-11-20253.498.000 kr.20.456 kr./m²
Ormslevvej 277B, st., Stavtrup
8260 Viby J		123 m²1,1 km10-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Ormslevvej 277B, 1., Stavtrup
8260 Viby J		112 m²1,1 km27-08-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Grøndalsvej 56, 3. mf
8260 Viby J		121 m²2,2 km24-04-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Grøndalsvej 50, 1. mf
8260 Viby J		121 m²2,2 km20-05-20261.730.000 kr.14.298 kr./m²
Grøndalsvej 50, 3. mf
8260 Viby J		121 m²2,2 km12-11-20251.875.000 kr.15.496 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 3.
8260 Viby J		140 m²3,1 km03-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Grøndalsvej 54, 3. 2
8260 Viby J		119 m²2,2 km21-03-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Høskovvej 20, 2.
8260 Viby J		106 m²1,7 km11-12-20242.698.000 kr.25.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden