Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søsvinget 98

Rækkehus · 117 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.923 kr/m².3.154.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden okt. 2019
655k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.355.000 kr.I dag · vores estimat4.021.022 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993694.395 kr.Markedet · 1994792.558 kr.Markedet · 1995848.952 kr.Markedet · 1996805.896 kr.Markedet · 19971.117.116 kr.Markedet · 19981.141.803 kr.Markedet · 19991.268.982 kr.Markedet · 20001.121.211 kr.Markedet · 20011.581.957 kr.Markedet · 20021.429.974 kr.Markedet · 20031.609.101 kr.Markedet · 20041.824.966 kr.Markedet · 20052.171.520 kr.Markedet · 20062.494.206 kr.Markedet · 20072.568.267 kr.Markedet · 20082.801.799 kr.Markedet · 20092.703.753 kr.Markedet · 20102.088.333 kr.Markedet · 20112.026.440 kr.Markedet · 20121.689.948 kr.Markedet · 20132.122.965 kr.Markedet · 20142.071.836 kr.Markedet · 20151.709.370 kr.Markedet · 20162.578.914 kr.Markedet · 20172.188.719 kr.Markedet · 20182.818.764 kr.Markedet · 20193.260.556 kr.Markedet · 20202.890.602 kr.Markedet · 20212.934.945 kr.Markedet · 20223.348.540 kr.Markedet · 20233.330.990 kr.Markedet · 20243.569.436 kr.Markedet · 20253.468.465 kr.Markedet · 20264.029.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 106
4600 Køge		117 m²61 m10-07-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søsvinget 138
4600 Køge		126 m²85 m08-04-20264.170.000 kr.33.095 kr./m²
Søsvinget 2
4600 Køge		92 m²577 m16-02-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²558 m19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 14
4600 Køge		89 m²586 m05-12-20242.795.000 kr.31.404 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²571 m29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²584 m10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²584 m14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Samsøvej 30
4600 Køge		116 m²869 m19-10-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Vandstjernevej 59
4600 Køge		108 m²392 m26-03-20253.175.000 kr.29.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden