Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
646 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.818 kr/m².9.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.297.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden jan. 2020
461k2,3M4,1M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20206.395.000 kr.I dag · vores estimat7.297.190 kr.Markedet · 1992880.904 kr.Markedet · 1993460.984 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995713.168 kr.Markedet · 19961.276.116 kr.Markedet · 19971.168.584 kr.Markedet · 19981.441.184 kr.Markedet · 19991.290.616 kr.Markedet · 20001.515.888 kr.Markedet · 20011.766.564 kr.Markedet · 20021.784.660 kr.Markedet · 20032.042.064 kr.Markedet · 20042.019.908 kr.Markedet · 20052.525.784 kr.Markedet · 20063.036.996 kr.Markedet · 20073.213.548 kr.Markedet · 20083.300.780 kr.Markedet · 20092.427.880 kr.Markedet · 20102.467.668 kr.Markedet · 20112.361.064 kr.Markedet · 20122.552.696 kr.Markedet · 20133.022.844 kr.Markedet · 20143.224.220 kr.Markedet · 20153.321.428 kr.Markedet · 20163.763.620 kr.Markedet · 20173.801.668 kr.Markedet · 20184.060.000 kr.Markedet · 20194.013.716 kr.Markedet · 20204.372.620 kr.Markedet · 20215.214.200 kr.Markedet · 20225.325.676 kr.Markedet · 20235.665.092 kr.Markedet · 20245.841.528 kr.Markedet · 20257.259.048 kr.Markedet · 20267.127.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
6.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.297.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²372 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²183 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²315 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²529 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²565 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²575 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²507 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²452 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²115 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²534 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden