Helikonsvej 5

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.699 kr/m².7.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelikonsvej gns: 58.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.842.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.842.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	206 m	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	159 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Æginavej 4 2300 København S	151 m²	59 m	29-06-2024	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Grækenlandsvej 140 2300 København S	142 m²	104 m	10-04-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²
Willumsvej 16 2300 København S	145 m²	307 m	27-06-2024	5.575.000 kr.	38.448 kr./m²
Tønnesvej 40 2300 København S	152 m²	159 m	18-04-2024	9.800.000 kr.	64.474 kr./m²
Tønnesvej 34 2300 København S	153 m²	181 m	17-01-2024	8.200.000 kr.	53.595 kr./m²
Willumsvej 10 2300 København S	152 m²	349 m	07-11-2023	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Backersvej 140B 2300 København S	146 m²	603 m	26-04-2025	7.450.000 kr.	51.027 kr./m²
Backersvej 140A 2300 København S	146 m²	607 m	18-10-2025	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu