Tornskadevej 4

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.735 kr/m².4.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 29.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.946.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	193 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	227 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	297 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	341 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	357 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	274 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	118 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	626 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	615 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	260 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu