Prisvurdering · 4200 Slagelse

Harevænget 92

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 316 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².1.765.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 17.552 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering1.935.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.085.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	9 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	110 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	150 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	162 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	189 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Harevænget 33 4200 Slagelse	97 m²	222 m	09-02-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Harevænget 20 4200 Slagelse	81 m²	182 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	16.111 kr./m²
Harevænget 21 4200 Slagelse	81 m²	266 m	30-06-2026	1.730.000 kr.	21.358 kr./m²
Harevænget 15 4200 Slagelse	81 m²	276 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	248 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu