Strandvejen 29, Hjarbæk

Fritidshus · 70 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 70 m².1.414.350 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.590.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,67 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2018majEjerskifte2.075.000 kr.
2015Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 64, Hjarbæk 8831 Løgstrup	62 m²	133 m	21-02-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Strandvejen 40, Hjarbæk 8831 Løgstrup	56 m²	135 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk 8831 Løgstrup	49 m²	66 m	13-09-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Strandvejen 82, Hjarbæk 8831 Løgstrup	47 m²	82 m	08-06-2026	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	166 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk 8831 Løgstrup	72 m²	322 m	01-09-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk 8831 Løgstrup	76 m²	119 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	291 m	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Hejrevej 17, Hjarbæk 8831 Løgstrup	60 m²	1,2 km	03-10-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Nørresiden 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	45 m²	433 m	05-11-2025	1.180.000 kr.	26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu