Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Banevej 17

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.066 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 11.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.507.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden nov. 2019
364k728k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20191.433.000 kr.I dag · vores estimat1.507.608 kr.Markedet · 1992529.803 kr.Markedet · 1993407.898 kr.Markedet · 1994586.950 kr.Markedet · 1995424.668 kr.Markedet · 1996593.142 kr.Markedet · 1997744.846 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999639.453 kr.Markedet · 2000715.950 kr.Markedet · 2001578.565 kr.Markedet · 2002633.777 kr.Markedet · 2003824.826 kr.Markedet · 2004700.728 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006926.478 kr.Markedet · 20071.029.936 kr.Markedet · 20081.010.070 kr.Markedet · 2009791.931 kr.Markedet · 2010958.728 kr.Markedet · 2011890.487 kr.Markedet · 20121.049.931 kr.Markedet · 2013962.082 kr.Markedet · 20141.040.385 kr.Markedet · 20151.053.672 kr.Markedet · 2016985.173 kr.Markedet · 2017928.929 kr.Markedet · 20181.107.465 kr.Markedet · 2019862.623 kr.Markedet · 2020967.887 kr.Markedet · 20211.465.698 kr.Markedet · 20221.564.254 kr.Markedet · 20231.284.324 kr.Markedet · 20241.486.080 kr.Markedet · 20251.319.541 kr.Markedet · 20261.371.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
1.433.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.433.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²41 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Banevej 6
9300 Sæby		128 m²117 m29-05-20261.620.000 kr.12.656 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²78 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Banevej 23
9300 Sæby		103 m²68 m16-04-20251.175.000 kr.11.408 kr./m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²304 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²311 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²212 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²434 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²379 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Tværgade 9
9300 Sæby		124 m²249 m21-04-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden