Engkær 15, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 154 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 154 m².838.838 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering641.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1182,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte50.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	55 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	180 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	44 m	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	130 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	242 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	75 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	743 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	637 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	2,5 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	83 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu