Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Elsdyrløkken 34, Korup

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.702 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 157 m².2.237.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden aug. 2016
659k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.100.000 kr.31. jan. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat2.168.936 kr.Markedet · 1992658.772 kr.Markedet · 1993860.360 kr.Markedet · 1994680.124 kr.Markedet · 1995981.250 kr.Markedet · 1996961.154 kr.Markedet · 19971.059.750 kr.Markedet · 19981.196.340 kr.Markedet · 19991.264.007 kr.Markedet · 20001.247.993 kr.Markedet · 20011.398.242 kr.Markedet · 20021.334.657 kr.Markedet · 20031.140.134 kr.Markedet · 20041.275.311 kr.Markedet · 20051.589.782 kr.Markedet · 20061.764.994 kr.Markedet · 20072.122.326 kr.Markedet · 20081.984.323 kr.Markedet · 20091.631.230 kr.Markedet · 20101.815.705 kr.Markedet · 20111.739.560 kr.Markedet · 20121.699.368 kr.Markedet · 20131.724.959 kr.Markedet · 20141.655.408 kr.Markedet · 20151.892.635 kr.Markedet · 20161.886.198 kr.Markedet · 20171.669.381 kr.Markedet · 20182.023.887 kr.Markedet · 20192.241.960 kr.Markedet · 20202.370.543 kr.Markedet · 20212.579.353 kr.Markedet · 20222.682.345 kr.Markedet · 20232.616.719 kr.Markedet · 20242.747.343 kr.Markedet · 20252.549.680 kr.Markedet · 20262.816.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrløkken 94, Korup
5210 Odense NV		145 m²200 m21-11-20252.595.000 kr.17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126
5210 Odense NV		145 m²212 m27-08-20262.530.000 kr.17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 128
5210 Odense NV		170 m²222 m06-05-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²272 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²284 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup
5210 Odense NV		126 m²82 m06-04-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²373 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²461 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²251 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup
5210 Odense NV		156 m²702 m12-06-20242.375.000 kr.15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden