Højgårdvej 11, Bøllund

Landejendom · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 374.596 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 374596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.160 kr/m².5.477.580 kr.
2Stor grund (>2000 m²)374596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.843.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
19. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.843.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel4.950.000 kr.
aug.Ejerskifte4.950.000 kr.
2008Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,9 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	2,1 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	1,5 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	3,9 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	3,5 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	3,8 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,1 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	5,4 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	4,9 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	1,9 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu