Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygmesterskolen 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².2.387.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 24.709 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden dec. 2019
239k1,2M2,1M3,1M4,0M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20191.495.000 kr.31. aug. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.385.147 kr.Markedet · 1992605.526 kr.Markedet · 19942.388.908 kr.Markedet · 1995809.260 kr.Markedet · 19961.281.916 kr.Markedet · 19971.299.804 kr.Markedet · 19981.113.270 kr.Markedet · 19991.146.122 kr.Markedet · 2000238.564 kr.Markedet · 20013.996.248 kr.Markedet · 20021.169.514 kr.Markedet · 20031.138.210 kr.Markedet · 20041.520.566 kr.Markedet · 20051.337.816 kr.Markedet · 20061.806.000 kr.Markedet · 20072.362.334 kr.Markedet · 20082.413.246 kr.Markedet · 20091.582.916 kr.Markedet · 20101.561.158 kr.Markedet · 20112.054.454 kr.Markedet · 20121.750.702 kr.Markedet · 20132.680.706 kr.Markedet · 20141.631.506 kr.Markedet · 20152.068.128 kr.Markedet · 20162.011.970 kr.Markedet · 20171.993.738 kr.Markedet · 20181.782.264 kr.Markedet · 20192.065.118 kr.Markedet · 20202.245.116 kr.Markedet · 20212.031.922 kr.Markedet · 20221.573.542 kr.Markedet · 20232.186.034 kr.Markedet · 20242.527.282 kr.Markedet · 20252.298.350 kr.Markedet · 20263.131.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²33 m20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Bygmesterskolen 4, 1.
4300 Holbæk		71 m²11 m12-12-20241.795.000 kr.25.282 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. th
4300 Holbæk		106 m²0 m01-10-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²687 m06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th
4300 Holbæk		86 m²1,2 km13-10-20251.995.000 kr.23.198 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th
4300 Holbæk		80 m²687 m03-02-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Steenstrups Allé 29
4300 Holbæk		79 m²647 m16-01-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Marius Pedersens Vej 163
4300 Holbæk		88 m²1,1 km21-12-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Marius Pedersens Vej 143
4300 Holbæk		90 m²1,1 km13-08-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²1,2 km09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden