Hyacintvej 15

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.397.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.844.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 5 9800 Hjørring	155 m²	105 m	28-10-2024	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	153 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	468 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	473 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	491 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	290 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	931 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	217 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	1,0 km	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Anemonevej 8 9800 Hjørring	103 m²	227 m	26-05-2024	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu