Angolavej 18

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.195 kr/m².4.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.718.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,95 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.718.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1975Bygget
1974jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	85 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Gambiavej 17 2770 Kastrup	118 m²	161 m	09-10-2023	3.645.000 kr.	30.890 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	240 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	456 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	191 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	343 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	432 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	671 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	411 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	497 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu