Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Pramstedvej 23

Rækkehus · 70 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 199 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².1.006.522 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering962.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden okt. 2019
91k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.025.000 kr.I dag · vores estimat962.825 kr.Markedet · 1992387.660 kr.Markedet · 1993434.630 kr.Markedet · 1994306.670 kr.Markedet · 1995522.830 kr.Markedet · 1996519.400 kr.Markedet · 1997532.490 kr.Markedet · 1998452.340 kr.Markedet · 1999558.180 kr.Markedet · 2000391.930 kr.Markedet · 2001403.830 kr.Markedet · 2002602.910 kr.Markedet · 2003608.720 kr.Markedet · 2004501.550 kr.Markedet · 2005707.630 kr.Markedet · 2006672.910 kr.Markedet · 2007898.310 kr.Markedet · 2008987.420 kr.Markedet · 20091.232.980 kr.Markedet · 2010956.690 kr.Markedet · 20111.039.990 kr.Markedet · 2012682.500 kr.Markedet · 2013911.260 kr.Markedet · 2014848.400 kr.Markedet · 2015600.250 kr.Markedet · 2016659.330 kr.Markedet · 2017690.340 kr.Markedet · 2018784.910 kr.Markedet · 2019856.240 kr.Markedet · 2020990.010 kr.Markedet · 20211.166.690 kr.Markedet · 2022962.360 kr.Markedet · 2023831.040 kr.Markedet · 20241.035.020 kr.Markedet · 20251.060.640 kr.Markedet · 20261.023.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
962.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²588 m15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²596 m19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²627 m11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15
6800 Varde		64 m²634 m24-11-20251.485.000 kr.23.203 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²928 m19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²
Brovænget 2
6800 Varde		59 m²604 m07-08-2025815.000 kr.13.814 kr./m²
Brovænget 4
6800 Varde		59 m²604 m19-04-2024900.000 kr.15.254 kr./m²
Brovænget 7
6800 Varde		59 m²622 m13-06-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²1,3 km12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²851 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden