Vagtelvænget 11

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.024 kr/m².4.806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.109.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019majEjerskifte2.850.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	52 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	333 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	101 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	187 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	705 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	320 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	137 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	906 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	405 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	883 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu