Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Byvænget 8

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.008 kr/m².5.431.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.826.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,09 pct. siden nov. 2019
649k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat5.826.897 kr.Markedet · 1992940.950 kr.Markedet · 1993648.750 kr.Markedet · 19941.266.300 kr.Markedet · 19951.263.750 kr.Markedet · 19961.317.000 kr.Markedet · 19971.143.900 kr.Markedet · 19981.624.650 kr.Markedet · 19991.467.300 kr.Markedet · 20001.710.300 kr.Markedet · 20012.104.200 kr.Markedet · 20022.174.400 kr.Markedet · 20032.168.700 kr.Markedet · 20041.756.950 kr.Markedet · 20052.359.950 kr.Markedet · 20063.322.200 kr.Markedet · 20073.163.800 kr.Markedet · 20083.114.300 kr.Markedet · 20092.468.850 kr.Markedet · 20102.725.200 kr.Markedet · 20112.750.700 kr.Markedet · 20122.569.950 kr.Markedet · 20132.861.250 kr.Markedet · 20142.746.350 kr.Markedet · 20152.913.150 kr.Markedet · 20163.226.350 kr.Markedet · 20173.058.950 kr.Markedet · 20183.601.350 kr.Markedet · 20193.375.000 kr.Markedet · 20203.770.700 kr.Markedet · 20214.152.900 kr.Markedet · 20224.758.900 kr.Markedet · 20233.846.300 kr.Markedet · 20244.900.950 kr.Markedet · 20255.192.250 kr.Markedet · 20265.992.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²42 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²39 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Byvænget 1B
2605 Brøndby		111 m²64 m16-11-20255.015.000 kr.45.180 kr./m²
Byvænget 2
2605 Brøndby		110 m²92 m14-10-20255.495.000 kr.49.955 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²370 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²505 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²529 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²378 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²378 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²129 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden