Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Storegade 49, Rønne

Villa · 169 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 204 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 169 m².2.525.367 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 204 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.205.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden aug. 2017
679k1,7M2,8M3,9M4,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20171.485.000 kr.I dag · vores estimat2.205.307 kr.Markedet · 1996861.562 kr.Markedet · 1997842.127 kr.Markedet · 1998813.904 kr.Markedet · 1999908.375 kr.Markedet · 2000678.704 kr.Markedet · 20011.199.562 kr.Markedet · 20021.121.653 kr.Markedet · 20031.104.922 kr.Markedet · 20041.129.089 kr.Markedet · 20051.121.146 kr.Markedet · 20061.591.980 kr.Markedet · 20071.613.781 kr.Markedet · 20081.624.597 kr.Markedet · 20091.163.227 kr.Markedet · 20101.630.005 kr.Markedet · 20111.804.413 kr.Markedet · 2012948.090 kr.Markedet · 20131.473.004 kr.Markedet · 20141.508.832 kr.Markedet · 20151.121.991 kr.Markedet · 20161.228.630 kr.Markedet · 20171.228.630 kr.Markedet · 20181.650.623 kr.Markedet · 20191.792.414 kr.Markedet · 20201.761.825 kr.Markedet · 20212.146.300 kr.Markedet · 20222.359.240 kr.Markedet · 20232.221.843 kr.Markedet · 20242.328.820 kr.Markedet · 20252.411.968 kr.Markedet · 20262.112.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²149 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Storegade 53, Rønne
3700 Rønne		130 m²38 m27-03-20252.270.000 kr.17.462 kr./m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²307 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne
3700 Rønne		177 m²302 m20-10-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Nørregade 8, Rønne
3700 Rønne		182 m²242 m07-09-20242.700.000 kr.14.835 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne
3700 Rønne		177 m²568 m08-01-20251.245.000 kr.7.034 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²1,0 km19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²1,1 km24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²1,2 km21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²107 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden