Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tjørnevej 15B

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 919 m², 10 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.031 kr/m².7.336.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.395.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,83 pct. siden jan. 2020
1,2M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat8.395.845 kr.Markedet · 19921.229.880 kr.Markedet · 19931.419.505 kr.Markedet · 19941.651.310 kr.Markedet · 19951.634.290 kr.Markedet · 19961.773.780 kr.Markedet · 19971.894.770 kr.Markedet · 19982.394.085 kr.Markedet · 19992.667.885 kr.Markedet · 20002.720.425 kr.Markedet · 20012.406.110 kr.Markedet · 20023.006.250 kr.Markedet · 20032.914.305 kr.Markedet · 20043.253.410 kr.Markedet · 20053.510.005 kr.Markedet · 20065.208.305 kr.Markedet · 20074.958.740 kr.Markedet · 20084.631.845 kr.Markedet · 20094.013.390 kr.Markedet · 20103.791.020 kr.Markedet · 20114.212.820 kr.Markedet · 20124.403.185 kr.Markedet · 20133.463.385 kr.Markedet · 20144.542.305 kr.Markedet · 20153.938.280 kr.Markedet · 20164.884.925 kr.Markedet · 20175.076.215 kr.Markedet · 20184.935.245 kr.Markedet · 20195.275.275 kr.Markedet · 20206.157.540 kr.Markedet · 20216.834.085 kr.Markedet · 20226.745.840 kr.Markedet · 20236.186.585 kr.Markedet · 20247.876.560 kr.Markedet · 20257.718.015 kr.Markedet · 20268.418.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.395.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²43 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²65 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²132 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²136 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²245 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²115 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²44 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²139 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²232 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²337 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden