Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 161, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.082 kr/m².4.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.787.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden dec. 2019
473k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.200.000 kr.14. apr. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat5.787.553 kr.Markedet · 1992482.680 kr.Markedet · 1993689.370 kr.Markedet · 1994705.980 kr.Markedet · 19951.344.420 kr.Markedet · 1996751.080 kr.Markedet · 1997804.540 kr.Markedet · 19981.311.200 kr.Markedet · 19991.006.940 kr.Markedet · 20001.228.370 kr.Markedet · 20011.345.960 kr.Markedet · 20021.666.390 kr.Markedet · 20031.654.950 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20052.053.810 kr.Markedet · 20062.640.110 kr.Markedet · 20072.723.600 kr.Markedet · 20082.572.570 kr.Markedet · 20091.882.430 kr.Markedet · 20101.897.060 kr.Markedet · 20112.736.250 kr.Markedet · 20122.520.870 kr.Markedet · 20131.956.680 kr.Markedet · 20142.156.660 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.848.230 kr.Markedet · 20173.044.690 kr.Markedet · 20183.320.570 kr.Markedet · 20193.448.500 kr.Markedet · 20203.191.980 kr.Markedet · 20213.911.160 kr.Markedet · 20224.081.770 kr.Markedet · 20233.610.860 kr.Markedet · 20243.611.080 kr.Markedet · 20254.428.710 kr.Markedet · 20265.535.310 kr.Markedet · 20276.002.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.787.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²118 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj		102 m²344 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7
2700 Brønshøj		102 m²344 m11-03-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj		100 m²344 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj		100 m²344 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Frederikssundsvej 112, st.
2700 Brønshøj		106 m²843 m15-04-20255.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²496 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²515 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj		94 m²428 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²1,2 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden