Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Studstrupvej 13D, Studstrup

Rækkehus · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.377 kr/m².3.433.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.774.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden jan. 2020
1,2M1,9M2,6M3,3M4,0M199519992002200520082011201420172020202320265. jan. 20203.025.000 kr.I dag · vores estimat3.774.224 kr.Markedet · 19951.178.196 kr.Markedet · 19961.354.023 kr.Markedet · 19981.309.044 kr.Markedet · 19991.395.477 kr.Markedet · 20001.468.092 kr.Markedet · 20011.423.536 kr.Markedet · 20021.658.301 kr.Markedet · 20031.624.038 kr.Markedet · 20041.717.239 kr.Markedet · 20052.149.827 kr.Markedet · 20062.522.208 kr.Markedet · 20072.683.230 kr.Markedet · 20082.509.800 kr.Markedet · 20092.066.355 kr.Markedet · 20102.577.339 kr.Markedet · 20112.575.929 kr.Markedet · 20122.540.115 kr.Markedet · 20132.316.630 kr.Markedet · 20142.343.843 kr.Markedet · 20152.628.804 kr.Markedet · 20163.037.563 kr.Markedet · 20173.202.674 kr.Markedet · 20182.871.183 kr.Markedet · 20193.045.600 kr.Markedet · 20202.992.584 kr.Markedet · 20212.990.328 kr.Markedet · 20223.412.764 kr.Markedet · 20233.197.880 kr.Markedet · 20243.405.573 kr.Markedet · 20253.447.873 kr.Markedet · 20263.358.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studstrupvej 13E, Studstrup
8541 Skødstrup		135 m²9 m14-03-20253.876.000 kr.28.711 kr./m²
Kildebakken 1
8541 Skødstrup		134 m²1,7 km31-07-20263.800.000 kr.28.358 kr./m²
Kildebakken 1
8541 Skødstrup		134 m²1,7 km25-04-20253.350.000 kr.25.000 kr./m²
Tronkærgårdsvej 18
8541 Skødstrup		142 m²2,0 km08-08-20243.598.000 kr.25.338 kr./m²
Tronkærgårdsvej 6
8541 Skødstrup		142 m²2,1 km25-12-20243.649.000 kr.25.697 kr./m²
Engskovgård 56
8541 Skødstrup		130 m²1,5 km05-08-20252.825.000 kr.21.731 kr./m²
Engskovgård 54
8541 Skødstrup		130 m²1,6 km28-05-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Engskovgård 50
8541 Skødstrup		130 m²1,6 km09-07-20252.989.000 kr.22.992 kr./m²
Tronkærgårdsvej 22
8541 Skødstrup		137 m²2,0 km30-06-20263.899.000 kr.28.460 kr./m²
Tronkærgårdsvej 4
8541 Skødstrup		137 m²2,1 km12-02-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden