Alhøjvænget 3

Villa · 184 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.238 kr/m².3.173.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
3Vores vurdering3.728.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,14 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte1.515.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
2000Ombygning
1995Bygget
1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alhøjvænget 20 4220 Korsør	160 m²	159 m	04-11-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	106 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	150 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	214 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	102 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	228 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	644 m	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	369 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Tjørnevænget 32 4220 Korsør	181 m²	722 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	414 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu