Hannerupvænget 23

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannerupvænget gns: 11.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering2.025.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1994Ombygning
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	27 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Parcelvej 27 7000 Fredericia	145 m²	317 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Egernvej 10 7000 Fredericia	146 m²	544 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	688 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	745 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	835 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	492 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	872 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	715 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	906 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu