Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Birkelyvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².2.012.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 1808% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.840.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden feb. 2019
99k8,7M17,4M26,0M34,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 201999.300 kr.1. dec. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.840.880 kr.Markedet · 1992748.176 kr.Markedet · 1993672.320 kr.Markedet · 199434.676.928 kr.Markedet · 1995749.760 kr.Markedet · 1996769.472 kr.Markedet · 1997917.488 kr.Markedet · 1998889.504 kr.Markedet · 19991.488.256 kr.Markedet · 2000855.360 kr.Markedet · 20011.146.992 kr.Markedet · 20021.305.568 kr.Markedet · 2003802.912 kr.Markedet · 20041.173.392 kr.Markedet · 20051.241.152 kr.Markedet · 20061.898.688 kr.Markedet · 20071.984.928 kr.Markedet · 20081.928.608 kr.Markedet · 20092.121.856 kr.Markedet · 20101.232.000 kr.Markedet · 20111.760.000 kr.Markedet · 20121.541.760 kr.Markedet · 20131.894.816 kr.Markedet · 2014758.384 kr.Markedet · 20151.064.800 kr.Markedet · 20161.848.000 kr.Markedet · 20171.278.288 kr.Markedet · 20181.770.032 kr.Markedet · 20191.711.072 kr.Markedet · 20201.553.024 kr.Markedet · 20211.787.456 kr.Markedet · 20222.078.736 kr.Markedet · 20231.586.816 kr.Markedet · 20241.992.496 kr.Markedet · 20251.962.576 kr.Markedet · 20262.100.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2019 · Alm. Salg
99.300 kr.
1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • feb.Ejerskifte99.300 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²487 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²198 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Østerled 9
4440 Mørkøv		160 m²207 m24-03-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²987 m20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov
4440 Mørkøv		180 m²927 m03-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²534 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²220 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²685 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²876 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Hovedgaden 58
4440 Mørkøv		150 m²100 m14-04-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden