Paul Bergsøes Vej 1

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.206 kr/m².4.474.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.167.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 12 2600 Glostrup	122 m²	444 m	15-08-2025	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	605 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Staudevej 7 2600 Glostrup	124 m²	678 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Søndervangsvej 30 2600 Glostrup	123 m²	690 m	22-04-2024	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Hovedvejen 23 2600 Glostrup	134 m²	136 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	680 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Erdalsvej 12 2600 Glostrup	118 m²	534 m	20-03-2025	4.355.000 kr.	36.907 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	853 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	937 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Violvej 8 2600 Glostrup	122 m²	876 m	09-07-2024	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu