Dollerup Engsø 11

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².2.513.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.997.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	98 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	123 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	29 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	180 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	201 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	410 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	834 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	877 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	926 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	675 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu