Gammelgårdsvej 12A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.508 kr/m².4.357.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.543.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 20 2730 Herlev	108 m²	165 m	04-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A 2730 Herlev	108 m²	255 m	03-03-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Hjortespring Have 19 2730 Herlev	109 m²	316 m	11-05-2026	4.925.000 kr.	45.183 kr./m²
Hjortespring Have 1 2730 Herlev	105 m²	319 m	05-03-2026	4.450.000 kr.	42.381 kr./m²
Kastagervej 23B 2730 Herlev	109 m²	371 m	15-09-2025	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Hjortespring Have 11 2730 Herlev	103 m²	305 m	05-03-2024	3.660.000 kr.	35.534 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	643 m	03-11-2025	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	643 m	11-01-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Klausdalshave 24 2730 Herlev	114 m²	231 m	25-11-2023	4.175.000 kr.	36.623 kr./m²
Havlykkevej 61 2730 Herlev	104 m²	1,1 km	29-09-2024	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu