Kaare Klints Vej 25, Troelstrup, 4690 Haslev — Villa · 171 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.400 kr.
Offentlig grundværdi: 375.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.060 kr/m².3.346.100 kr.
2Vores vurdering4.235.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,69 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	109 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	61 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	142 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	445 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	344 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	803 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	481 m	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	932 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	901 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	744 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu