Løjtegårdsvej 79, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.671 kr/m².3.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 34.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.705 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.441.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte2.210.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 28, st. 2770 Kastrup	93 m²	174 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, 1. 2770 Kastrup	96 m²	174 m	21-07-2025	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	126 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Amager Landevej 172, 1. 2770 Kastrup	86 m²	412 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Castor Alle 14, st. 2770 Kastrup	85 m²	685 m	20-01-2026	4.375.000 kr.	51.471 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	1,1 km	20-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv 2770 Kastrup	89 m²	1,1 km	10-06-2026	3.795.000 kr.	42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	1,1 km	23-01-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Højgården 8, st. 101 2770 Kastrup	97 m²	917 m	15-12-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Højgården 8, 2. 301 2770 Kastrup	97 m²	917 m	27-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu