Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østerled 18

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.486 kr/m².2.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 16.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,47 pct. siden okt. 2019
127k881k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20191.062.500 kr.I dag · vores estimat1.811.266 kr.Markedet · 1992259.896 kr.Markedet · 1993414.528 kr.Markedet · 1994454.512 kr.Markedet · 1995433.296 kr.Markedet · 1996609.416 kr.Markedet · 1997558.144 kr.Markedet · 1998670.344 kr.Markedet · 1999734.944 kr.Markedet · 2000755.616 kr.Markedet · 2001886.040 kr.Markedet · 2002651.712 kr.Markedet · 2003455.600 kr.Markedet · 2004814.504 kr.Markedet · 2005799.272 kr.Markedet · 2006685.168 kr.Markedet · 20071.463.088 kr.Markedet · 20081.086.776 kr.Markedet · 20091.424.056 kr.Markedet · 20101.351.296 kr.Markedet · 20112.855.864 kr.Markedet · 2012843.472 kr.Markedet · 20131.057.808 kr.Markedet · 20141.557.200 kr.Markedet · 20151.176.264 kr.Markedet · 20161.103.504 kr.Markedet · 20171.188.368 kr.Markedet · 20181.188.096 kr.Markedet · 20191.515.584 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.358.096 kr.Markedet · 20221.729.648 kr.Markedet · 20231.467.576 kr.Markedet · 20241.679.192 kr.Markedet · 20251.615.000 kr.Markedet · 20261.602.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.811.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²133 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²95 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²170 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²240 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²286 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²384 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²438 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²740 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²598 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²316 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden