Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Solstien 4

Villa · 121 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.982 kr/m².3.762.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.747.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden jan. 2020
522k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.060.000 kr.I dag · vores estimat3.747.580 kr.Markedet · 1992558.778 kr.Markedet · 1993596.288 kr.Markedet · 1994628.595 kr.Markedet · 1995553.575 kr.Markedet · 1996635.976 kr.Markedet · 1997747.659 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999853.171 kr.Markedet · 2000866.239 kr.Markedet · 2001891.770 kr.Markedet · 2002888.382 kr.Markedet · 2003912.824 kr.Markedet · 20041.106.182 kr.Markedet · 2005999.944 kr.Markedet · 20061.451.153 kr.Markedet · 20071.692.064 kr.Markedet · 20081.593.207 kr.Markedet · 20091.517.461 kr.Markedet · 20101.534.764 kr.Markedet · 20111.563.199 kr.Markedet · 20121.461.801 kr.Markedet · 20131.382.909 kr.Markedet · 20141.292.643 kr.Markedet · 20151.558.480 kr.Markedet · 20161.697.751 kr.Markedet · 20171.610.752 kr.Markedet · 20181.863.400 kr.Markedet · 20191.868.361 kr.Markedet · 20202.247.091 kr.Markedet · 20212.352.724 kr.Markedet · 20222.617.956 kr.Markedet · 20232.402.818 kr.Markedet · 20242.736.415 kr.Markedet · 20252.776.224 kr.Markedet · 20262.885.366 kr.Markedet · 20272.763.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solstien 7
8600 Silkeborg		128 m²43 m02-09-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Solhøjsvej 18
8600 Silkeborg		122 m²43 m17-03-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Almindsøvej 50
8600 Silkeborg		120 m²262 m05-04-20254.010.000 kr.33.417 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²335 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Søndre Ringvej 7
8600 Silkeborg		119 m²402 m16-05-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²361 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²
Kroghsvej 27
8600 Silkeborg		115 m²220 m02-10-20242.410.000 kr.20.957 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²497 m31-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²497 m23-04-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 45
8600 Silkeborg		124 m²448 m04-11-20242.625.000 kr.21.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden