Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 23

Villa · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.816 kr/m².8.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.037.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jan. 2020
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20206.275.000 kr.I dag · vores estimat8.037.317 kr.Markedet · 19921.155.905 kr.Markedet · 19931.170.250 kr.Markedet · 19941.150.469 kr.Markedet · 19951.213.587 kr.Markedet · 19961.520.570 kr.Markedet · 19971.858.357 kr.Markedet · 19981.929.176 kr.Markedet · 19992.136.952 kr.Markedet · 20002.267.114 kr.Markedet · 20012.661.828 kr.Markedet · 20022.271.493 kr.Markedet · 20032.761.941 kr.Markedet · 20042.849.370 kr.Markedet · 20053.646.952 kr.Markedet · 20065.233.358 kr.Markedet · 20073.875.113 kr.Markedet · 20084.357.558 kr.Markedet · 20094.305.765 kr.Markedet · 20104.618.788 kr.Markedet · 20114.530.000 kr.Markedet · 20124.383.832 kr.Markedet · 20134.763.597 kr.Markedet · 20144.751.668 kr.Markedet · 20154.937.851 kr.Markedet · 20165.535.207 kr.Markedet · 20175.953.779 kr.Markedet · 20186.698.964 kr.Markedet · 20196.471.407 kr.Markedet · 20207.482.654 kr.Markedet · 20218.559.888 kr.Markedet · 20229.630.780 kr.Markedet · 20238.213.494 kr.Markedet · 20248.297.903 kr.Markedet · 20259.046.712 kr.Markedet · 202610.218.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.037.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²459 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²535 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²669 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²293 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²97 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Ved Bommen 8A
2820 Gentofte		148 m²617 m01-06-20256.800.000 kr.45.946 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²299 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²399 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²616 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²616 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden