Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 29

Villa · 189 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
884 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.288 kr/m².4.136.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.192.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,35 pct. siden mar. 2020
424k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat4.192.175 kr.Markedet · 1992867.132 kr.Markedet · 1993558.873 kr.Markedet · 1994918.729 kr.Markedet · 1995969.948 kr.Markedet · 1996896.427 kr.Markedet · 1997618.408 kr.Markedet · 19981.683.612 kr.Markedet · 19991.542.996 kr.Markedet · 20001.323.567 kr.Markedet · 20011.354.185 kr.Markedet · 20021.213.569 kr.Markedet · 20031.467.396 kr.Markedet · 20041.533.357 kr.Markedet · 20051.244.943 kr.Markedet · 20061.924.965 kr.Markedet · 20071.999.053 kr.Markedet · 20082.377.053 kr.Markedet · 20091.769.796 kr.Markedet · 20102.274.993 kr.Markedet · 20111.981.476 kr.Markedet · 20122.208.654 kr.Markedet · 20132.274.993 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 20152.275.371 kr.Markedet · 20162.255.904 kr.Markedet · 20172.320.353 kr.Markedet · 20182.174.256 kr.Markedet · 20192.438.667 kr.Markedet · 20202.508.786 kr.Markedet · 20212.972.025 kr.Markedet · 20223.153.465 kr.Markedet · 20233.152.520 kr.Markedet · 20243.652.047 kr.Markedet · 20253.188.052 kr.Markedet · 20263.028.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²57 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²33 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²111 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²123 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²128 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²120 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²86 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²527 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²761 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²184 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden