Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Roesskovsvej 79, Bolbro

Villa · 128 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 128 m².2.476.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roesskovsvej 107, Bolbro
5200 Odense V		130 m²261 m21-10-20232.550.000 kr.19.615 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²32 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²308 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²103 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²127 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²158 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²118 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²317 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²326 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²148 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden