Frikøbing 17

Villa · 144 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.665 kr/m².4.774.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Vores vurdering5.465.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	30 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	45 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	26 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	1,0 km	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	1,0 km	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	637 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	660 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	1,2 km	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	1,2 km	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	936 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu