Svinget 3, Hvam

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 143 m².946.946 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 707% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering1.521.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,60 pct. siden dec. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1980 · Alm. Salg: 74.350 kr.
7. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2010Ombygning
1981Bygget
1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198174.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	213 m	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	198 m	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	362 m	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	398 m	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	2,5 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	4,2 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	4,4 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,7 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V 8620 Kjellerup	151 m²	4,4 km	13-04-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	4,7 km	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu