Kærvangen 7, Korup

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 146 m².2.080.646 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.049.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 10, Korup 5210 Odense NV	166 m²	34 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	77 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	54 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	123 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	189 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	268 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	162 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	48 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	610 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	214 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu