Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 32

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².2.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 14.539 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden apr. 2020
632k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.615.159 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995697.374 kr.Markedet · 1996982.461 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.785.252 kr.Markedet · 20061.873.974 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.143.956 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.927.239 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.156.517 kr.Markedet · 20161.866.660 kr.Markedet · 20171.826.274 kr.Markedet · 20182.192.133 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.294.370 kr.Markedet · 20212.608.554 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.557.992 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.807.463 kr.Markedet · 20262.576.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²146 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²181 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²81 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²177 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²96 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²247 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²292 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
H. Thornings Vej 3
6000 Kolding		159 m²416 m14-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²74 m18-04-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²74 m22-05-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden