Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Birkevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.918 kr/m².1.089.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,81 pct. siden okt. 2019
168k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019870.000 kr.I dag · vores estimat1.251.158 kr.Markedet · 1992280.024 kr.Markedet · 1993317.424 kr.Markedet · 1994427.992 kr.Markedet · 1995589.696 kr.Markedet · 1996383.248 kr.Markedet · 1997560.048 kr.Markedet · 1998614.040 kr.Markedet · 1999394.264 kr.Markedet · 2000611.456 kr.Markedet · 2001557.192 kr.Markedet · 2002661.368 kr.Markedet · 2003627.368 kr.Markedet · 2004691.016 kr.Markedet · 2005570.928 kr.Markedet · 2006661.776 kr.Markedet · 20071.025.168 kr.Markedet · 20081.167.288 kr.Markedet · 20091.038.496 kr.Markedet · 2010688.160 kr.Markedet · 2011423.504 kr.Markedet · 2012827.832 kr.Markedet · 2013825.656 kr.Markedet · 2014639.472 kr.Markedet · 2015713.320 kr.Markedet · 2016623.288 kr.Markedet · 2017452.336 kr.Markedet · 2018472.328 kr.Markedet · 2019854.216 kr.Markedet · 2020953.496 kr.Markedet · 20211.170.552 kr.Markedet · 20221.096.840 kr.Markedet · 20231.576.648 kr.Markedet · 20241.622.752 kr.Markedet · 20251.314.576 kr.Markedet · 2026771.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²44 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²257 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²412 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²239 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²255 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²300 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²382 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²315 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²238 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²410 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden