Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 41, Vindinge

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 167 m².5.937.852 kr.
  2. 2Vores vurdering6.774.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,40 pct. siden nov. 2019
891k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat6.774.367 kr.Markedet · 1992932.862 kr.Markedet · 1993915.661 kr.Markedet · 19941.024.211 kr.Markedet · 19951.251.331 kr.Markedet · 19961.129.922 kr.Markedet · 19971.473.942 kr.Markedet · 19981.598.524 kr.Markedet · 19991.899.625 kr.Markedet · 20001.968.763 kr.Markedet · 20012.001.662 kr.Markedet · 20022.180.519 kr.Markedet · 20032.360.211 kr.Markedet · 20042.398.788 kr.Markedet · 20052.477.612 kr.Markedet · 20063.438.196 kr.Markedet · 20074.103.357 kr.Markedet · 20083.434.689 kr.Markedet · 20092.950.055 kr.Markedet · 20102.824.471 kr.Markedet · 20112.665.821 kr.Markedet · 20122.468.761 kr.Markedet · 20133.049.086 kr.Markedet · 20143.032.052 kr.Markedet · 20153.099.353 kr.Markedet · 20163.743.472 kr.Markedet · 20173.593.673 kr.Markedet · 20183.745.476 kr.Markedet · 20193.906.464 kr.Markedet · 20204.419.488 kr.Markedet · 20214.953.387 kr.Markedet · 20225.614.540 kr.Markedet · 20234.988.624 kr.Markedet · 20245.178.670 kr.Markedet · 20255.832.809 kr.Markedet · 20266.514.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.774.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.950.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²182 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²282 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²365 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²29 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²72 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²384 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²68 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²293 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²341 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²341 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden