Stubberupvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².1.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubberupvej gns: 11.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.640.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018majEjerskifte1.150.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	64 m	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Stubberupvej 8 4640 Faxe	69 m²	30 m	28-03-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Gl Strandvej 4 4640 Faxe	117 m²	46 m	07-06-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Stenagervej 47 4640 Faxe	129 m²	604 m	23-06-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Duevej 4 4640 Faxe	126 m²	672 m	15-03-2026	1.710.000 kr.	13.571 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A 4640 Faxe	130 m²	604 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Stenagervej 9 4640 Faxe	128 m²	836 m	13-01-2024	1.740.000 kr.	13.594 kr./m²
Rønnedevej 25B 4640 Faxe	130 m²	789 m	30-01-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Vibevej 21 4640 Faxe	129 m²	873 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	1,0 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu