Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lokeshøj 60

Villa · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
551 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.950 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.411 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.537.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,38 pct. siden okt. 2019
332k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2019877.080 kr.I dag · vores estimat3.537.931 kr.Markedet · 1992679.024 kr.Markedet · 1993437.636 kr.Markedet · 1994719.428 kr.Markedet · 1995759.536 kr.Markedet · 1996701.964 kr.Markedet · 1997484.256 kr.Markedet · 19981.318.384 kr.Markedet · 19991.208.272 kr.Markedet · 20001.036.444 kr.Markedet · 20011.060.420 kr.Markedet · 2002950.308 kr.Markedet · 20031.149.072 kr.Markedet · 20041.200.724 kr.Markedet · 2005974.876 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.565.396 kr.Markedet · 20081.861.396 kr.Markedet · 20091.385.872 kr.Markedet · 20101.781.476 kr.Markedet · 20111.551.632 kr.Markedet · 20121.729.528 kr.Markedet · 20131.781.476 kr.Markedet · 20141.391.200 kr.Markedet · 20151.781.772 kr.Markedet · 20161.766.528 kr.Markedet · 20171.816.996 kr.Markedet · 20181.702.592 kr.Markedet · 20191.909.644 kr.Markedet · 20201.964.552 kr.Markedet · 20212.327.300 kr.Markedet · 20222.469.380 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20242.859.804 kr.Markedet · 20252.496.464 kr.Markedet · 20262.371.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg
877.080 kr.
I dag · vores estimat
3.537.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023877.080 kr.
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²62 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²51 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²58 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²58 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²74 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²77 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²28 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²54 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²193 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²120 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden