Farum Hovedgade 25A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.311 kr/m².3.382.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.556.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	8 m	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Farum Hovedgade 74C 3520 Farum	89 m²	517 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 67C 3520 Farum	99 m²	559 m	18-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	250 m	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Krogvad 9 3520 Farum	74 m²	69 m	14-12-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Krogvad 13 3520 Farum	74 m²	72 m	19-03-2024	2.870.000 kr.	38.784 kr./m²
Krogvad 10 3520 Farum	74 m²	75 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Solbakken 22 3520 Farum	90 m²	468 m	26-03-2025	3.550.000 kr.	39.444 kr./m²
Elmely 32 3520 Farum	93 m²	338 m	03-06-2025	3.562.500 kr.	38.306 kr./m²
Elmely 22 3520 Farum	94 m²	312 m	02-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu