Mosebøllevej 5B

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.538 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.773 kr/m².2.441.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.706.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1253,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte200.000 kr.
2019sep.Ejerskifte600.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	698 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Elvervangen 15 4500 Nykøbing Sj	58 m²	582 m	16-01-2026	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Kløvermarken 39 4500 Nykøbing Sj	66 m²	146 m	04-10-2026	6.100.000 kr.	92.424 kr./m²
Borgmestervænget 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	952 m	09-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Østerled 4 4500 Nykøbing Sj	59 m²	903 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
Lynghusvej 1 4500 Nykøbing Sj	58 m²	893 m	26-05-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Gyvelvej 6 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,2 km	07-09-2024	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Ahornvej 11 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,2 km	13-12-2023	1.205.000 kr.	20.083 kr./m²
Skærby Bakke 3 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,1 km	16-07-2026	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Gyvelvej 9 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,1 km	13-03-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu