Skovvejen 9

Villa · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.350 kr/m².5.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 38.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering5.379.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.379.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.245.000 kr.
2016Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 2 3450 Allerød	160 m²	62 m	17-08-2025	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	143 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	156 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	387 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	200 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	421 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	352 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	885 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	894 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	840 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu