Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søstjernen 2

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.290 kr/m².2.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden sep. 2019
575k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.098.000 kr.I dag · vores estimat2.275.355 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.198.365 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.744.740 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.612.525 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.696.535 kr.Markedet · 20262.835.415 kr.Markedet · 20273.517.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²50 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²238 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²287 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Muslingevej 1
6710 Esbjerg V		159 m²109 m02-04-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²184 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Muslingevej 30
6710 Esbjerg V		153 m²244 m28-10-20242.415.000 kr.15.784 kr./m²
Strynøvej 58
6710 Esbjerg V		157 m²276 m19-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²219 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Tåsingevej 18
6710 Esbjerg V		160 m²257 m12-05-20241.955.000 kr.12.219 kr./m²
Snerlevej 51
6710 Esbjerg V		153 m²443 m24-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden