Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Engtoften 8

Fritidshus · 86 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.047 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.179 kr/m².3.140.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.243.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,60 pct. siden okt. 2019
116k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.243.860 kr.Markedet · 1992116.014 kr.Markedet · 1993376.250 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995373.154 kr.Markedet · 1996345.978 kr.Markedet · 1997289.992 kr.Markedet · 1998474.978 kr.Markedet · 1999404.028 kr.Markedet · 2000447.028 kr.Markedet · 2001578.866 kr.Markedet · 2002779.332 kr.Markedet · 20031.097.274 kr.Markedet · 20041.298.858 kr.Markedet · 2005995.794 kr.Markedet · 20062.307.466 kr.Markedet · 20072.339.200 kr.Markedet · 20082.172.016 kr.Markedet · 20092.385.898 kr.Markedet · 20101.916.510 kr.Markedet · 20111.624.454 kr.Markedet · 20121.971.464 kr.Markedet · 2013731.602 kr.Markedet · 20141.612.328 kr.Markedet · 20151.486.682 kr.Markedet · 20161.566.920 kr.Markedet · 20171.500.012 kr.Markedet · 20181.788.026 kr.Markedet · 20191.735.394 kr.Markedet · 20202.345.478 kr.Markedet · 20212.756.730 kr.Markedet · 20223.389.088 kr.Markedet · 20232.689.650 kr.Markedet · 20244.936.830 kr.Markedet · 20254.095.750 kr.Markedet · 20263.887.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 4
4581 Rørvig		85 m²386 m10-07-20242.650.000 kr.31.176 kr./m²
Pantervej 5
4581 Rørvig		87 m²464 m11-04-20243.500.000 kr.40.230 kr./m²
Digevej 8
4581 Rørvig		87 m²521 m09-02-20263.800.000 kr.43.678 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²402 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Hjortevej 31
4581 Rørvig		86 m²921 m11-06-20265.050.000 kr.58.721 kr./m²
Nakke Kirkevej 11
4581 Rørvig		90 m²586 m21-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Tigervej 21
4581 Rørvig		89 m²755 m27-01-20263.470.000 kr.38.989 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²183 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Tigervej 3
4581 Rørvig		81 m²685 m28-09-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²482 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden