Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 6

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.668 kr/m².5.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.914.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden feb. 2020
761k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat5.914.544 kr.Markedet · 19921.104.048 kr.Markedet · 1993761.200 kr.Markedet · 19941.485.792 kr.Markedet · 19951.482.800 kr.Markedet · 19961.545.280 kr.Markedet · 19971.342.176 kr.Markedet · 19981.906.256 kr.Markedet · 19991.721.632 kr.Markedet · 20002.006.752 kr.Markedet · 20012.468.928 kr.Markedet · 20022.551.296 kr.Markedet · 20032.544.608 kr.Markedet · 20042.061.488 kr.Markedet · 20052.769.008 kr.Markedet · 20063.898.048 kr.Markedet · 20073.712.192 kr.Markedet · 20083.654.112 kr.Markedet · 20092.896.784 kr.Markedet · 20103.197.568 kr.Markedet · 20113.227.488 kr.Markedet · 20123.015.408 kr.Markedet · 20133.357.200 kr.Markedet · 20143.222.384 kr.Markedet · 20153.418.096 kr.Markedet · 20163.785.584 kr.Markedet · 20173.589.168 kr.Markedet · 20184.225.584 kr.Markedet · 20193.960.000 kr.Markedet · 20204.424.288 kr.Markedet · 20214.872.736 kr.Markedet · 20225.583.776 kr.Markedet · 20234.512.992 kr.Markedet · 20245.750.448 kr.Markedet · 20256.092.240 kr.Markedet · 20267.031.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.914.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²220 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²135 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²444 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²631 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²796 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²655 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²552 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²932 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²149 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²500 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden